核心地段的稀有價值，只有最專業的眼光才懂

大師房屋進駐，看見下一波價值核心 

而能夠提前看見核心地段未來價值的人，往往才是真正掌握市場趨勢的少數贏 家。深耕高端不動產市場的大師房屋，正式進駐新莊副都心指標商辦個案「西 勝時星企業總部」。大師房屋始終相信:「真正有價值的產品，不需要追逐市 場，而是引領市場。」此次選擇進駐「西勝時星企業總部」，不只是看好一棟 建築，更是看準新莊副都心未來十年的城市發展高度與深度。當多數人還在觀 望時，真正專業的眼光，早已提前布局下一座城市核心。 

國家級副都心，正在改寫新北商業版圖

新莊副都心，不只是重劃區，而是以東京新宿副都心為藍圖打造的國家級 CBD。行政、商業、交通、文化、休閒與產業六大核心全面到位，串聯中央合 署辦公大樓、國家電影文化中心、宏匯廣場與雙捷運系統，形成北台灣最完整 的新世代商業聚落。未來年產值上看 4000 億元，城市能量持續快速升溫。 

企業總部聚落成形，真正懂市場的人早已提前卡位

近年已有超過 1400 家企業與上市櫃公司進駐新莊副都心，包括儒鴻、佳能、 勤誠、四零四科技、藍天電腦等知名企業，企業總部群聚效應快速成形。市場 從來不缺產品，缺的是能被企業長期認可的核心地段。而「西勝時星企業總 部」正位於副都心精華核心，成為企業升級與資產配置的重要選擇。 

真正稀有的，是無法複製的地段條件

「西勝時星企業總部」正對國家電影文化中心，坐擁 8100 坪永久綠意棟距， 距離 A4 捷運站步行約 5 分鐘，約 12 分鐘即可直達台北車站。擁有交通、景 觀、產業與生活機能兼備的條件，在副都心商辦市場中極為少見。這不只是辦 公空間，更是企業門面的象徵，也是資產長期價值的關鍵所在。